В Тамбове будут комплексно застраивать микрорайон неподалеку от аэропорта

В Тамбове обсудили мастер-план комплексного развития нового микрорайона «Донской» в северной части Тамбова. Об этом сообщил замглавы региона Евгений Зименко. Развитием территории займется АО «АИЖК Тамбовской области».

С градостроительной точки зрения территория сложная — ее ограничивают зоны с особыми условиями использования (теплицы, аэропорт). Поэтому АО «АИЖК Тамбовской области» провело инженерно-геологические изыскания участка, оценило установленные ограничения и на их основе предложило мастер-план. 

Согласно ему, на площади чуть более 74 гектаров в течение 10 лет планируется построить многоэтажные дома — от 3-этажных до 12-этажных, плюс возвести три детских садика, разбить парки, сделать парковки и разные торговые точки. Здания займут больше половины участка — 44,6 гектара, градостроительный потенциал территории составляет 172,9 тысяч кв.м жилья. До 50 % от общей площади предлагается выделить для озеленения. 

Инфраструктура у района хорошая: рядом находятся аэропорт, ж/д- и автовокзал, три школы, скоро будет построена поликлиника, ходят автобусы, до центра города — всего 7 км.

Благодаря инфраструктурным бюджетным кредитам, полученным по соглашению с Минстроем России, к этому участку в текущем году подвели инженерные сети (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение), что снижает потенциальные затраты застройщика и значительно повышает инвестиционную привлекательность территории, — сообщает Евгений Зименко.

Предложенный мастер-план комплексного развития территории взят за основу, впоследствии его можно будет скорректировать.